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Optimisez le financement de vos travaux
Des dépenses déductibles de vos revenus fonciers
Le régime réel d’imposition de vos revenus fonciers vous permet de déduire le coût de vos travaux de maintien ou de remise en bon état du logement ou des parties communes de l’immeuble, le remplacement d’éléments vétustes ou hors d’usage tels que la chaudière ou des canalisations, la réfection de l’installation électrique, la recherche d’amiante ou la mise aux normes de l’ascenseur…
Les travaux d’amélioration destinés à économiser l’énergie ou adapter le logement pour des personnes handicapées sont eux aussi déductibles.
Vous pouvez également déduire les intérêts et frais d’emprunt, ce qui vous permet de financer vos travaux par un crédit sans en alourdir le coût.
Les aides pour la rénovation énergétique
Sous certaines conditions et en contrepartie de divers engagements, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier des aides, primes ou subventions proposées par l’Agence d'amélioration de l'habitat (Anah) et les collectivités territoriales pour réaliser des travaux permettant de réhabiliter un logement très vétuste ou d’économiser l’énergie.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès de l’éco-conseiller de votre département.
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