Acheter votre logement
Profitez du Prêt à Taux Zéro.
On ne change pas un dispositif qui réussit ! La loi de finances pour 2017 prolonge le prêt à taux zéro (PTZ) aux mêmes conditions qu’en 2016. Bonne nouvelle pour tous ceux qui rêvent d’acheter leur logement.
Le prêt à taux zéro vous permet de financer en partie l’acquisition de votre logement, neuf ou ancien à réhabiliter, à condition de ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale, à aucun moment au cours des deux années précédant votre demande de prêt.
Pour l’acquisition d’un logement ancien à réhabiliter, les conditions relatives aux travaux concernent le montant (au minimum un tiers du prix d’achat du bien, soit 25 % du coût total de l’opération), mais aussi la nature des travaux : modernisation, aménagement, assainissement des surfaces habitables ou annexes et création de surfaces nouvelles. Les travaux destinés à réaliser des économies d’énergie sont pris en compte s’ils ne sont pas déjà financés à l’aide d’un éco-prêt à taux zéro.
• Les plafonds de ressources pour bénéficier d’un PTZ varient selon la zone géographique et le nombre de personnes destinées à occuper le logement.
• Le PTZ peut couvrir jusqu’à 40 % du coût TTC de l’opération (pour un logement neuf comme pour un logement ancien à réhabiliter).
• Les conditions de remboursement varient toujours selon les ressources de l’emprunteur, la localisation du logement et le nombre de personnes qui vont l’occuper. Depuis 2016, le remboursement peut être différé de 5 à 15 ans selon la durée totale du prêt et les revenus de la famille.
• Enfin, l’obligation d’occupation du logement à titre de résidence principale est limitée aux six années qui suivent le premier déblocage des fonds.
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