Les diagnostics des installations de gaz et d’électricité pour vos biens locatifs La loi ALUR crée deux nouvelles obligations de diagnostics relatifs à l’état de l’installation intérieure d’électricité et de gaz dans les logements en location. Ils devront être joints au dossier de diagnostic technique (DDT) qui accompagne le bail signé ou renouvelé. Ces diagnostics qui existent déjà lors de la vente d’un logement, deviennent obligatoires pour les locations nues ou meublées à usage de résidence principale lorsque les installations électriques ou de gaz ont plus de quinze ans. Ils constituent un gage de sécurité pour le locataire mais aussi pour le propriétaire. Il est ainsi prévenu des défauts des installations dont il pourrait être tenu pour responsable en cas d’accident et peut, en toute connaissance, les faire remettre aux normes ou les moderniser. |
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