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Les conséquences du prélèvement à la source pour les défiscalisations
Nombreux êtes-vous à bénéficier de défiscalisation à la suite d’investissements immobiliers avec les différents dispositifs, PINEL, CENSI-BOUVARD, Loi MALRAUX, Monuments Historiques, Locations Meublés, Loi GIRARDIN...
La défiscalisation au titre de l’année 2018
La mise en place du prélèvement à la source, en 2019, a pour conséquence la non-imposition des revenus non exceptionnels perçus en 2018. Comment donc ne pas perdre le bénéfice de la réduction d’impôt à laquelle vous avez droit au titre de l’année 2018 ?
Les pouvoirs publics ont précisé que cette réduction d’impôt viendra bien baisser le montant de l’impôt sur les revenus que vous aurez à payer en 2019. Vous ne serez donc pas perdant.
Néanmoins, le bénéfice de cette réduction ne sera effectif que sur les 4 derniers mois de l’année 2019.
De janvier à août 2019, le taux du prélèvement à la source ne tiendra pas compte des réductions d’impôt. A partir de septembre 2019, le taux de prélèvement à la source sera adapté en fonction de la réalité du contribuable et donc, entre autre de ses investissements immobiliers défiscalisant.
Un besoin de trésorerie à prévoir
Pour les 8 premiers mois de l’année 2019, les contribuables concernés devront anticiper une avance de trésorerie au profit de l’état avant d’être remboursés sur la fin de l’année 2019.
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