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Le dépôt de garantie versé par le locataire lors de son entrée dans les lieux est destiné à couvrir les dégradations constatées et les éventuels loyers et charges impayés à la fin du bail. Son montant limité à un mois de loyer hors charges offre une garantie toute relative pour le propriétaire, mais la perspective de non-restitution du dépôt de garantie est pour le locataire une incitation à bien entretenir son logement.